上海證券報|集團協同踐行金融為民 紓困化險助力城市更新——中國信達成功落地琴海苑（大興街）重大紓困項目

當前，我國城市發展已進入城市更新的重要時期。實施城市更新行動是轉變城市發展方式、實現高質量發展的重要舉措。中國信達充分發揮逆周期調節作用和集團協同優勢，有效解決動遷居民的急難愁盼問題，助力上海黃浦琴海苑（大興街）舊改項目（以下簡稱“大興街項目”）取得重要進展，為推動城市結構優化、功能完善、品質提升，打造宜居、韌性、智慧城市提供有力支持。

創新思路，打好紓困“組合拳”

大興街項目坐落於上海市核心區域——黃浦區的黃金地段，但曆經20年未能啟動建設，是黃浦區知名的疑難項目。

針對項目錯綜複雜的曆史背景和待解難題，中國信達充分發揮不良資產經營的豐富經驗和專業優勢，通過“階段性紓困+股權債務重組+底層合作開發”的金融“組合拳”，先處理存量、“清掃院子”，再引入新銀團增量資金，從而順利推動項目建設重啟，為支持地方盤活低效資產、解決城市發展疑難雜症作出有益貢獻。

深化協同，量身定製化險方案

本項目中，中國信達充分發揮資源整合與協同優勢，在總部的統一指導下，屬地上海分公司牽頭，南商中國、金穀信托、、信達資本等子公司高效協同，積極發揮各自在客戶溝通、交易結構設計、風險隔離、代管代建、項目運營等方麵集團協同綜合優勢，根據項目特點提供“投行+投資”的定製化金融服務，精準解決待盤活企業和資產的個性化痛點難點問題，彰顯了中國信達在房地產風險化解中的專業化、差異化、特色化競爭優勢。

多方合作，凝聚紓困化險合力

中國信達聚焦百姓急難愁盼問題，積極爭取黃浦區政府、上海金融法院、上海金融監管局支持，與新老銀團緊密磋商、積極配合，構建“政銀企”高效合作的格局，有效化解了銀團大額債權風險，有力解決了長期懸而未決的舊改難題，既是防範化解區域金融風險的有效突破，也是切實助力上海舊改實踐和城市更新的創新探索，充分展現了中國信達服務區域經濟穩定和民生福祉的金融央企擔當。

未來，中國信達將全麵貫徹落實中央經濟工作會議和中央金融工作會議精神，緊密圍繞市場需求和企業訴求，堅持分類施策、深度參與，積極推動“保交樓、保民生、保穩定”，全力支持城市更新，為加快構建房地產發展新模式貢獻信達智慧和力量。

（轉自：信達地產）